Chcielibyśmy poinformować, że w wyniku przeglądu zestawu hydroforowego firmy Belsan stwierdzono wadliwie działające naczynie wyrównawcze reflex. Uszkodzony element został niezwłocznie zamówiony i jego wymiana odbędzie się w dniu jutrzejszym tj. 28.01.2021r. Parametry zestawu hydroforowego zostały do czasu naprawy zwiększone tak aby jak najmniej odczuwali Państwo zmiany ciśnienia wody.

Ze względu na to, że zgłoszenie wpłynęło do administracji dopiero w dniu wczorajszym przypominamy, że adresem kontaktowym dedykowanym dla Wspólnoty jest mail kierbedzia8@admus.pl

Poniżej przesyłamy również numery telefonów do firmy konserwującej nieruchomość:
Konserwator 08:00 – 16:00 tel: 794 620 624
Telefon awaryjny całodobowy 16:00 – 8:00 weekendy i święta tel: 530 150 515

Chcielibyśmy poinformować, że w dniu jutrzejszym tj. 27.01.2021r. odbędą się oględziny likwidatora szkód uszkodzonej w ubiegłym tygodniu bramy garażowej.

Po wykonaniu wizji lokalnej z przedstawicielem firmy ubezpieczeniowej firma konserwująca przystąpi do próby uruchomienia bramy garażowej. W wyniku uderzenia pojazdu w bramę garażową uszkodzone zostały między innymi panele bramy garażowej, które podlegać będą wymianie a ich szacunkowy czas zamówienia u producenta to 5-6  tygodni. Do czasu ich wymiany nie będzie działa optyczna listwa bezpieczeństwa SKS (listwa jest odpowiedzialna za zatrzymanie bramy w chwili, wykrycia nacisku na jej dolną krawędź). W związku z powyższym prosimy o zachowanie szczególnego bezpieczeństwa podczas wjazdu/wyjazdu z garażu.

Uszkodzenie bramy garażowej zostało udokumentowane nagraniami i zostało przekazane do firmy ubezpieczeniowej.

Przypominamy, że brama garażowa wyposażona jest w semafor, który sygnalizuje pulsacyjnym światłem, że brama garażowa zacznie się otwierać/zamykać. Stałe światło ostrzega o tym, że brama garażowa jest właśnie w trakcie otwierana/zamykana.

W obu przypadkach jeżeli semafor jest włączony ze względów bezpieczeństwa przejazd przez bramę garażową jest zabroniony. Prosimy aby rozpoczynać wjazd do garażu w chwili, kiedy brama garażowa jest w pełni otwarta.

Uprzejmie informujemy, że w piątek tj. 29.01.2021r. przy lokalach usługowych od strony ul. Bobrowieckiej Akson Studio Sp. z o.o. realizować będzie tak jak w poprzednich latach nagrania do jednego z seriali.

Prace będą wykonywane w znacznej części w jednym z lokali usługowych a ciągi komunikacyjne nie będą wyłączone dla Mieszkańców.

Kończy się okres świąteczny i już wielu mieszkańców chce się pozbyć niepotrzebnej choinki. Prosimy o pozostawienie starej choinki za placem zabaw w miejscu widocznym na zdjęciu.  Prosimy o nie wyrzucanie choinek do pojemników na śmieci. Zwracamy również uwagę przy wyrzucaniu choinki i niezaśmiecanie klatki schodowej przy jej znoszeniu. Prosimy o pozostawienie choinki do dnia 15 stycznia ze względu na to, że zgodnie z harmonogramem wywozu odpadów zostaną wywiezione przez służby miejskie 16 stycznia w sobotę.

Przypominamy, że harmonogram wywozu odpadów jest dostępny na następującej stronie internetowej.

https://warszawa19115.pl/harmonogramy-wywozu-odpadow

Uprzejmie informujemy, że w wyniku zgłoszenia gwarancyjnego w miesiącu grudniu Gwarant przystąpił do napraw uszczelniania ściany zewnętrznej garażu na poziomie „-2” przy klatce 7 oraz zjeździe z poziomu „-1”. Wykonane prace są aktualnie w trakcie obserwacji.

Wykonano również naprawy gwarancyjne na dachu w postaci likwidacji nienormowych zadoleń oraz poprawy zapadniętych wpustów dachowych.

Kierując się m.in. troską o dobro i spokój zwierząt, ale także szeroko pojętym bezpieczeństwem, zwracamy się do Państwa z prośbą o nie używanie w noc sylwestrową na terenie nieruchomości petard, fajerwerków oraz innych materiałów wybuchowych i dymnych, które mogą spowodować olbrzymie szkody.

Bawmy się, oczywiście z zachowaniem zasad reżimu sanitarnego, nie przeszkadzając przy tym innym, zwłaszcza jeśli ma to mieć negatywne skutki np. w postaci spalonych przedmiotów na balkonach lub nawet pożaru .

Życzymy Państwu pięknej i bezpiecznej nocy sylwestrowej oraz samych szczęśliwych dni w Nowym 2021 Roku.

Od stycznia za obsługę księgową Państwa Wspólnoty będzie odpowiedzialna Pani Emilia Kijewska. Numer kontaktowy do Księgowej 605 554 423, e-mail kierbedzia8.ksiegowosc@admus.pl

Szanowni Państwo,
uprzejmie informujemy, że w dniu 30 grudnia 2020 roku podjęte zostały uchwały nr: 3-9/2020.

W imieniu Zarządu Wspólnoty serdecznie dziękujemy wszystkim Państwu za wzięcie udziału w głosowaniu i za zaangażowanie.

Treści podjętych uchwał wraz z zawiadomieniem znajdują się również w serwisie e-kartoteka.

W przypadku pytań pozostajemy do dyspozycji.

Uprzejmie informujemy, że dnia 18.12.2020r. zostanie przeprowadzony obowiązkowy przegląd wentylacji w lokalach, zgodnie z poniższym harmonogramem:

18.12.2020r. lokale 1-125 w godzinach 18:00 – 18:50

18.12.2020r. lokale 126 – 249 w godzinach 18:50 – 19:50

Przegląd jest konieczny w celu wykrycia wszelkich nieprawidłowości.

Kontakt z firmą dokonującą przeglądu: 500 165 233 PROSI O KONTAKT TYLKO SMS

Sprawdzający wyposażony będzie w maseczkę i rękawice ochronne – Mieszkańcy nie podpisują dokumentu potwierdzającego kontrole. Prosimy o otwarcie drzwi wejściowych do mieszkania a także wszystkich drzwi wewnętrznych do pomieszczeń sanitarnych (kuchnia, łazienka). Również o ile to konieczne zapalenie światła w w/w pomieszczeniach. Osoba dokonująca kontroli – nie dotyka żadnych elementów wyposażenia lokalu (klamek, włączników światła). Prosimy o zachowanie przynajmniej 2 metrowej odległości od kontrolującego a osoby będące na kwarantannie o nieudostępnianie lokalu.

Obowiązek wykonania przeglądu określa:

Ustawa z dnia 07-07-1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. 1994 nr 89, poz. 414, art.62, ust.1, pkt. 1, lit. C) rozdz. 6 – Utrzymanie obiektów budowlanych

Obowiązek udostępnienia lokalu do przeglądu określają:

Ustawa z dnia 24-06-1994 r. o własności lokali (Dz.U. 1994 nr 85, poz. 388, art. 13, ust. 2) rozdz. 3 – Prawa i obowiązki właścicieli lokali. Ustawa z dnia 02-07-1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dod. mieszk. (Dz.U. 1994 nr 105, poz. 509, art. 15, ust. 3) rozdz. 2 – Ogólne zasady najmu.

Odpowiedzialność karną za łamanie przepisów Prawa budowlanego określa:

Ustawa z dnia 07-07-1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. nr 89, poz. 414, art. 90-94) rozdz. 9 – Przepisy karne.